问题

为什么新上海人买房实力这么强?

回答
这个问题挺有意思的,聊到“新上海人”买房实力,其实里面涉及的因素挺复杂的,不是一两句话能说清楚的。这里面既有经济上的原因,也有社会观念、个人奋斗,甚至还有一些时代的烙印。咱们一点点捋捋。

首先,得明白“新上海人”这个概念本身就比较宽泛。通常我们说的新上海人,指的是那些从外地来到上海打拼,最终安家立业的人群。他们和在上海出生、长大的“老上海人”可能在购房起点上有所不同,但之所以现在大家觉得他们购买力强,可能跟以下几个方面有关:

一、 普遍的奋斗意识和“向上”的动力

来上海闯荡的人,本身就不是普通人。他们大多带着明确的目标,不甘于平凡,愿意吃苦,也更拼。这种“不成功便成仁”的劲头,让他们在工作中比同龄人更努力,更容易抓住晋升和财富积累的机会。想象一下,一个人如果本来在家乡有安逸的生活,却选择背井离乡来到一个陌生的城市,从头开始打拼,这种决心和毅力本身就说明了他对未来的规划和掌控欲是很强的。

这种奋斗意识也体现在他们对“拥有”的渴望上。房子,对于很多人来说,是安身立命的基石,是事业成功的标志,更是对未来的承诺。特别是在上海这样一个大城市,拥有一套属于自己的房子,更能带来一种归属感和安全感。这种强烈的目标感驱动着他们去努力赚钱,去为购房目标而奋斗。

二、 高效的财富积累能力和更灵活的财务规划

上海作为中国的经济中心,汇聚了大量的优质资源和机会。对于有能力、有野心的新上海人来说,这里的薪资水平和职业发展空间,往往要比他们的家乡高出不少。他们可能在金融、科技、互联网、专业服务等高薪行业工作,通过职业发展迅速提升个人收入。

更重要的是,很多新上海人因为没有上海户口带来的历史包袱,或者说他们的家庭支持体系与“老上海人”有所不同,他们在财务规划上可能更灵活,更敢于承担风险。比如,他们可能更倾向于通过投资、创业等方式实现财富的快速增长。而且,他们的消费观念可能也更理性,更注重为长远目标储蓄,而不是把钱花在眼前享乐上。

三、 家庭支持与“支援型”购房

虽然我们说他们是“新上海人”,但并不意味着他们就是孤身一人。很多新上海人在上海购房,其实是背后整个家庭的支持。这可能包括双方父母的积蓄,甚至是父母卖掉家乡的房产来支援子女在上海购房。在很多家庭观念比较重的地区,父母愿意倾其所有帮助子女在好的城市获得更好的发展平台和生活质量,是相当普遍的现象。

而且,相比于“老上海人”可能面临的继承房产、多套房产的处理等问题,“新上海人”的购房需求可能更为纯粹,就是“刚需”或“首次改善”。这样一来,他们的购房目标会更明确,家庭资源的整合也会更集中。

四、 对上海城市价值的认知和投资眼光

在上海生活过一段时间的人,都会对这座城市的潜力有更深的理解。新上海人往往是主动选择来上海,他们看中的不仅仅是当下的生活,更是上海未来的发展。他们深信上海的城市价值和房产增值潜力,这种认知让他们在购房时更坚定,也更愿意投资。

他们可能不像一些本地居民那样,因为从小生活在这里而产生一些“躺平”的心态。反而,他们是带着一种“我需要在这里扎根,所以我必须拥有属于自己的一席之地”的决心。这种对城市价值的认同,让他们愿意付出更多,去争取在上海拥有房产的机会。

五、 灵活的融资渠道和积极的贷款策略

为了在上海买房,很多新上海人会积极利用各种金融工具。比如,他们会更主动地去了解和申请银行贷款,并且可能愿意选择更长期的贷款年限,以减轻月供压力,保证生活质量的同时,也能稳步推进购房计划。

另外,有些人可能还会有来自家乡的资金支持,或者通过其他投资渠道获得的收益来用于购房。总而言之,他们为了实现购房目标,会想尽办法,渠道也会更广。

需要注意的一点:

当然,我们也不能一概而论。说“实力强”更多的是一种相对的概念,是在他们所处的群体中,或者与过去的自己相比,他们的购买力确实在不断提升。这背后也伴随着巨大的努力和牺牲。而且,即便是在“新上海人”群体中,也存在着巨大的个体差异。有些人可能依靠家庭支持,有些人是凭借个人能力和高薪,还有些人可能是早早进入上海市场,抓住了早期购房的机会。

总的来说,新上海人买房实力的背后,是他们强烈的奋斗意识、高效的财富积累能力、灵活的财务规划、家庭的支持以及对上海城市价值的深刻认知。他们是这座城市发展的重要力量,他们的努力和奋斗,也让这座城市更加充满活力。

网友意见

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很简单,因为买不起房的新上海人你不认识。

工地上施工的建筑工人,辛苦给你送外卖送快递的小哥,楼下小饭馆的服务员……我不带任何歧视的意思,他们也是新上海人,但他们在上海买房的可能性不大,他们当中的大多数会选择在上海挣钱,差不多了,回老家盖房子或买房子。

而你认识的买房的新上海人,多数是上海高校毕业,留沪工作几年,招了上海的对象,或者同在上海打拼的外地对象,但也是工作、学历、收入相当,然后两家人一起努力买房,大部份是这样。那不是废话么,你已经筛选过了呀,没买房的你又不算在样本里。

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所以外地人是这么区分自己的,买房实力强的自称“新上海人”,买不起房子的喊:高房价赶走“外地人”?

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