如何评价人民日报文章《人民日报：莫让资金“脱实入房”》？
人民日报这篇《莫让资金“脱实入房”》的文章，可以说是直击当前中国经济中的一个核心痛点。它点出了一个长期以来大家都在议论，但可能触及既得利益，所以并不总是能被公开、有力地谈论的问题——那就是为何那么多本应用于实体经济发展的资金，最终却流向了房地产市场。
文章的立意是相当清晰的，它并不是简单地指责房地产行业本身，而是从更宏观的经济层面，甚至是国家发展的角度，来审视“资金脱实入房”的现象。它传递的核心信息是，这种资金流向的失衡，对实体经济的长远发展构成了严重的威胁。
我们可以从几个层面来理解这篇文章的价值和它所提出的问题。
首先，它指出了实体经济的重要性。文章虽然没有直接罗列，但其潜在的逻辑是，一个国家的强大，一个社会的稳定，最终还是要依靠制造业、科技创新、服务业等实体经济的根基。这些才是创造真实财富、提供就业岗位、提升国家竞争力的关键。当资金大量涌入房地产，就意味着实体经济失去了发展所需的“血液”。企业可能因为融资困难而无法扩大生产、进行研发；创新项目可能因为缺乏资本而胎死腹中。长此以往，实体经济的活力就会被削弱，这无疑会影响到经济增长的质量和可持续性。
其次，文章触及了当前中国经济转型升级的关键时期。中国经济正处于从高速增长向高质量发展的转变过程中，这个转型非常依赖于科技创新和产业升级。而“脱实入房”的现象，恰恰是阻碍这种转型的“绊脚石”。如果大量的社会资本，包括一些本应投资于高科技、新能源、高端制造的资金，都被房地产的“高回报”吸引，那么这个转型就会变得更加艰难，甚至可能出现“空心化”的风险，即经济体越来越依赖金融和房地产，而实体产业却日渐衰退。
再者，文章也间接点出了房地产市场本身的风险。虽然文章没有详细展开，但“脱实入房”背后隐藏的逻辑是，房地产被视为一种“安全”、“稳赚不赔”的投资。但任何投资都有风险，当一个行业过度吸引了社会资本，其估值和价格就可能偏离其本身的价值，积累的风险也会相应增加。一旦市场出现波动，可能会引发连锁反应，对整个经济系统造成冲击。文章提醒我们，不能让过度的资本聚焦，导致房地产市场本身也变得脆弱。
当然，这篇文章的提出，也是对过去一段时间以来一些经济政策导向的一种反思。在某些时期，房地产确实在拉动经济增长、稳定社会方面扮演过重要角色。但是，任何政策都需要根据时代的发展和经济结构的变化进行调整。当房地产对实体经济的挤压效应变得明显，当其风险累积到一定程度，就必须有声音出来，指出问题的严重性，并呼吁政策进行纠偏。
总的来说，人民日报这篇《莫让资金“脱实入房”》的文章，是一篇非常有见地、也具有警示意义的评论。它不仅揭示了当前经济领域的一个普遍存在的“病灶”，也为我们理解中国经济的深层挑战提供了一个重要的视角。文章的呼吁，实际上是对中国经济健康发展，特别是对实体经济活力的珍视和对未来可持续增长的担忧。它提醒了决策者、市场参与者以及每一个关心中国经济的人，需要共同努力，让资金回归其应有的价值创造轨道，让实体经济重新焕发勃勃生机。
文章的立意是相当清晰的，它并不是简单地指责房地产行业本身，而是从更宏观的经济层面，甚至是国家发展的角度，来审视“资金脱实入房”的现象。它传递的核心信息是，这种资金流向的失衡，对实体经济的长远发展构成了严重的威胁。
我们可以从几个层面来理解这篇文章的价值和它所提出的问题。
首先，它指出了实体经济的重要性。文章虽然没有直接罗列，但其潜在的逻辑是，一个国家的强大，一个社会的稳定，最终还是要依靠制造业、科技创新、服务业等实体经济的根基。这些才是创造真实财富、提供就业岗位、提升国家竞争力的关键。当资金大量涌入房地产，就意味着实体经济失去了发展所需的“血液”。企业可能因为融资困难而无法扩大生产、进行研发；创新项目可能因为缺乏资本而胎死腹中。长此以往，实体经济的活力就会被削弱，这无疑会影响到经济增长的质量和可持续性。
其次，文章触及了当前中国经济转型升级的关键时期。中国经济正处于从高速增长向高质量发展的转变过程中，这个转型非常依赖于科技创新和产业升级。而“脱实入房”的现象，恰恰是阻碍这种转型的“绊脚石”。如果大量的社会资本，包括一些本应投资于高科技、新能源、高端制造的资金，都被房地产的“高回报”吸引，那么这个转型就会变得更加艰难，甚至可能出现“空心化”的风险，即经济体越来越依赖金融和房地产，而实体产业却日渐衰退。
再者，文章也间接点出了房地产市场本身的风险。虽然文章没有详细展开，但“脱实入房”背后隐藏的逻辑是，房地产被视为一种“安全”、“稳赚不赔”的投资。但任何投资都有风险，当一个行业过度吸引了社会资本，其估值和价格就可能偏离其本身的价值，积累的风险也会相应增加。一旦市场出现波动，可能会引发连锁反应，对整个经济系统造成冲击。文章提醒我们，不能让过度的资本聚焦，导致房地产市场本身也变得脆弱。
当然，这篇文章的提出，也是对过去一段时间以来一些经济政策导向的一种反思。在某些时期，房地产确实在拉动经济增长、稳定社会方面扮演过重要角色。但是，任何政策都需要根据时代的发展和经济结构的变化进行调整。当房地产对实体经济的挤压效应变得明显，当其风险累积到一定程度，就必须有声音出来，指出问题的严重性，并呼吁政策进行纠偏。
总的来说，人民日报这篇《莫让资金“脱实入房”》的文章，是一篇非常有见地、也具有警示意义的评论。它不仅揭示了当前经济领域的一个普遍存在的“病灶”，也为我们理解中国经济的深层挑战提供了一个重要的视角。文章的呼吁，实际上是对中国经济健康发展，特别是对实体经济活力的珍视和对未来可持续增长的担忧。它提醒了决策者、市场参与者以及每一个关心中国经济的人，需要共同努力，让资金回归其应有的价值创造轨道，让实体经济重新焕发勃勃生机。
网友意见
这篇文章好的一面是政府意识到了“脱实入房”的危害，坏的一面是给出的解决思路完全是扯淡。
文章说要让资本重新流入实体经济，所以要继续优化经商环境，具体政策就是加快审批，简政放权，扫清障碍，创业创新之流。然而这药方开的简直离谱！
实体经济好的时候，收益率比房地产高，人们当然都想投入实业。只是苦于政策烦琐，投资会受到阻碍。因此，这个时候政府简政放权正是恰到好处。
然而，现在的事实是房地产不仅高收益、抗通胀，而且还保本。因为国家调控目标始终设定为稳房价。也就说，国家希望房地产要么慢慢涨，要么横盘不要降。这样一来，房地产成为了“名副其实”的高收益、低风险的投资产品了。它的高收益率、高稳定性，远远压过实业一头。这样一来，人们都更乐意去投资房地产，几乎没有人想去投资实业了，根本就不会遇到你想要解决的那些问题啊。
一条是高速公路，一条是乡村小道。人们出行都开着汽车走高速公路了，你跟我说乡村小道上的恶霸被治理了，坑坑坎坎被填平了。这是这有什么用？小路走的再快能有高速公路快吗？
所以说，这个文章给出的策略完全是既不治标，也不治本。
想要复兴实业，从根本上来说是要让实业的收益率更高，要比炒房高，并且要提高炒房的风险，将炒房变成高风险低收益的投资手段，让实业变成高收益的手段。收益提不上去，再多的政策也是花架子。
现在调控陷入了一个怪圈，国家不愿、不敢让房价降低，这样一来无论什么政策推出，与货币超发的速度相比，炒房最起码是保本的。那么投资房地产的收益期望始终是个非负的。在同样的的收益率下，人们也会更愿意投资房产；即使实业收益提升，人们依旧不会放弃对房地产的投资。可以说，房价不跌，炒房无风险，实业不会好。
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